REITs 按收入来源如何分类？租金型、增长型、混合型 REITs
按收入来源看，REITs 可归为租金型、增长型与混合型，核心差异在于现金流是由租赁合同驱动还是由经营参与与扩张增值驱动。用“收入形态+增长引擎”的两层框架，可把不同物业与运营模式放进同一套分类结构中理解。
标签： 租金型REITs
租金型REITs（房地产投资信托）是一种专注于产生租金收入的投资工具。通过投资于各类房地产资产，如商业大楼、购物中心和住宅物业，租金型REITs能够为投资者提供稳定的现金流和潜在的资本增值。这类REITs通常会将大部分租金收入分配给股东，成为许多追求被动收入投资者的热门选择。此外，租金型REITs也受益于房地产市场的增长，投资者可以通过这些信托分享房地产市场的回报，降低投资风险。