标签： 净运营收入NOI

净运营收入（NOI）是评估房地产投资绩效的重要指标，它代表物业在扣除运营费用后的收入。NOI通常用于衡量物业的盈利能力，可以帮助投资者判断该物业的投资价值和潜在回报。在计算NOI时，需考虑租金收入、物业管理费、维修费用等，但不包括融资成本和税收。高的NOI意味着物业运营良好，投资回报潜力大，因此在进行房地产投资分析时，NOI是一个不可或缺的重要数据。