标签： REITs结构

REITs（房地产投资信托）是一种将资金集中用于投资房地产的金融工具，其结构允许投资者通过购买股票的方式间接拥有和收益于房地产资产。REITs通常分为交易型、非交易型和抵押型等不同类型，投资者可以根据风险偏好和收益目标进行选择。REITs要求将至少90%的应税收入分配给投资者，因此具备较高的现金流回报特性。这种结构使得普通投资者能够以相对较低的门槛参与房地产市场，同时享受到多样化投资带来的风险分散优势。