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内部收益率（IRR）是评估投资项目盈利能力的重要指标。它表示在投资的现金流入和流出相等时的折现率，是投资者判断项目是否值得投资的关键标准。当IRR高于资本成本时，说明项目具有吸引力，可能带来正向收益。相反，如果IRR低于资本成本，投资者可能需要重新考虑该项目的可行性。IRR广泛应用于不同类型的投资决策中，如房地产、企业收购等，帮助投资者做出更明智的决策。