标签： 利率与估值

利率与估值是金融投资中至关重要的概念。利率的变化直接影响着投资收益的计算，而估值则是评估资产真实价值的关键。一般来说，利率上升会导致估值下降，因为未来现金流的折现率提高，使得现值降低。相反，当利率降低时，资产的估值往往会上升。这种关系不仅适用于股票市场，也对债券、房地产等资产类别产生深远影响。投资者需要认真分析利率走势，以做出明智的投资决策，优化资产配置。