分类： 资产类别百科

信用评级是将主体或具体债务工具的信用风险用等级形式标准化表达的意见，核心围绕能否按时足额偿付。理解信用资产需抓住承诺现金流、违约与回收、以及信用利差等关键特征。

房地产价格并不只由“刚需”决定，信贷条件、有效需求、可交易供给与预期共同塑造周期波动。把名义涨幅与净收益、租金现金流与资本利得、价格风险与流动性风险区分开，才能避免“稳赚”式误解。

房地产不仅是居住与经营空间的载体，更通过产权、抵押与估值机制进入金融体系，承担财富计量与信用生成的功能。它还通过空间价格与建设链条影响产业供给结构、要素流动与公共财政接口。

杠杆基金并不创造额外收益来源，而是放大底层资产回报，同时引入融资成本与再平衡带来的路径依赖。看懂资产端、资金端与摩擦项的组合，才能解释其净回报如何形成。

加密货币更适合按“主导功能”建立分类主轴：功能型、价值储藏型、技术型，并用发行结构与权利结构作为补充标签。这样能把代币的用途、网络资源属性与货币性差异分层讲清。

反向基金通常通过掉期、期货等衍生品把指数收益“交换”为负向暴露，并以现金与抵押品体系支撑保证金与赎回。其单日目标、再平衡与合约摩擦共同决定了结构性偏差与路径依赖特征。

权益是对企业净资产的剩余索取权，通常以股权或股份等形式体现，位于债务之后并承担更大的经营波动。它既是企业获取长期资本的方式，也是投资者参与企业整体价值变化的一种权利结构。

稳定币的价格贴近1并不等于无风险，关键要看锚定如何实现以及在压力情境下能否顺畅赎回。把锚定机制、抵押逻辑与兑付链路拆开理解，才能建立对稳定币风险来源的清晰边界。